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              索引號: nfqrmzf-2021-00301 發布機構: 南芬區人民政府
              發布日期: 2021-08-31 廢止日期:
              文 號: 主題分類: 區政府文件
              關鍵詞:

              本南政發﹝2021﹞ 5號 南芬區人民政府關于印發南芬區下馬塘街道辦事處下馬塘村本溪市昊天礦業發展有限公司新建年產50萬噸硅砂粉生產項目土地征收補償安置方案的通知


               

               

               

               

               

               

               

              本南政發〔20215

               

              南芬區人民政府關于印發南芬區下馬塘街道辦事處下馬塘村本溪市昊天礦業發展有限公司

              新建年產50萬噸硅砂粉生產項目

              土地征收補償安置方案的通知

               

              下馬塘街道辦事處,區財政局、區審計局、區住建局、國土南芬分局

              經區政府70次常務會議研究決定,現將《南芬區下馬塘街道辦事處下馬塘村本溪市昊天礦業發展有限公司新建年產50萬噸硅砂粉生產項目土地征收補償安置方案》印發給你們,請認真組織實施。

               

              南芬區人民政府

              2021816

               

              南芬區下馬塘街道辦事處下馬塘村本溪市

              昊天礦業發展有限公司新建年產50萬噸

              硅砂粉生產項目土地征收補償安置方案

               

              為確保南芬區下馬塘街道辦事處下馬塘村本溪市昊天礦業發展有限公司新建年產50萬噸硅砂粉生產項目土地征收補償安置工作順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》、《本溪市征地補償安置辦法》(本溪市政府令第149號)等相關法律、法規和相關規定,結合本地區實際,制定本方案。

              一、征收土地補償安置原則

              (一)堅持公開、公正、公平原則;

              (二)嚴格執行法律、法規和政策;

              (三)兼顧國家、集體、個人三者利益;

              二、征收土地的性質與范圍

              本次征收土地為下馬塘村集體土地及河灘地,范圍為有權規劃部門批準的范圍。

              三、征收實施主體及實施部門

              南芬區人民政府為項目的征收實施主體,下馬塘街道辦事處為項目的具體實施部門。

              四、征收土地的簽約期限

              自征收公告發布之日起,簽約期限為30日。

              五、被征收土地面積的確認

              被征土地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告期限十五日內,持土地權屬證書到下馬塘街道辦事處下馬塘村委會辦理征地補償登記手續。

                被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以南芬區土地行政主管部門的調查結果為準。

              六、被征收土地補償標準

              根據《本溪市人民政府辦公廳關于公布本溪市征地區片綜合地價標準的通知》(本政辦發〔2020〕31號)的規定,即按南芬區征收農用地和集體建設用地的土地補償費、安置補助費綜合地價標準為7萬元/畝,未利用地5.6萬元/畝的規定進行補償。

              七、地上附著物、林木、果樹及其他作物補償標準

              征收范圍內被征收人集體所有土地上的附著物,根據調查核實后的類別、數量和質量,按照實際工程造價或市場重置價格分別確定補償標準,本標準未含的附著物參照其它行業標準執行;林木等作物補償標準,依據遼寧省人民政府辦公廳《關于印發遼寧省建設項目使用林地采伐林木補償標準》的通知(遼政辦〔2021〕7號)有關規定執行。地上附著物經征收人和被征收人確認簽字蓋章后予以補償,并由征收人按順序裝訂成冊,登記建檔。

              八、青苗補償標準

                 被征收土地上青苗補償費按照征地時實際種植作物的一茬產值計算。菜田3000元/畝、旱田2000元/畝(農業設施按評估確定的實際損失確定補償標準)。

              九、被征收土地上失地農業人口安置方式

              (一)征地補償費安置。依法征收農民家庭承包土地的,應當將不少于70%的征地補償費用于安置被征地農民,農村集體經濟組織預留不得超過30%;征收集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地,征地補償費歸集體經濟組織依法分配或使用。如有合同約定,在符合法律法規政策前提下,以合同約定為準。

              (二)社會保障安置。按照省市征收集體土地失地農民相關社會保障政策辦理參保。

              十、權利與法律責任

              (一)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向南芬區人民政府土地行政主管部門提出。

              (二)依據《征收土地公告辦法》(2010年11月30日修正),如因征地補償、安置引發爭議不影響本征收補償方案的實施。

              (三)土地征收部門及相關工作人員在土地征收與補償工作中不履行職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由上級主管部門或監察機關依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

              (四)土地征收范圍確定后,被征收人應遵守下列規定:

              1. 不得實施搶建、搶栽、搶種行為;

              2. 不得從事其他不當增加補償費用的行為。

              土地征收范圍確定后,區政府將責成有關部門和街道辦事處制止違法搶種、搶栽等行為,限期當事人予以拆除,拒不拆除的交由區綜合執法部門依法處理。

              (五)采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的土地征收與補償工作,構成違反治安管理行為的,由公安機關依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

               

              附件:1. 地上附著物補償標準

              2. 一般林木補償標準

              3. 零星樹木補償標準

              4. 干鮮果樹補償標準

              5. 苗木補償標準

              6. 綠化樹木補償標準

              7. 藥材類補償標準

              8. 花卉類補償標準

              9. 林蛙池補償標準

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              附件1:

              地上附著物補償標準

              項目名稱

              規格及結構

              單位

              此次征地動遷

              補償標準(元)

              備注

               

               

              m3

              200

               

              磚石墻

              m3

              150

               

              石 墻

              m3

              130

               

              干石墻

              m3

              60

               

               

              磚石墻

              300

               

               

              磚石墻、

              一般房蓋

              400

               

               

               

               

              磚墻有上蓋

              300

               

              簡易

              80

               

              國家援建廁所

              按實際造價

               

              牲畜圈

              磚瓦、起脊

              180

              至少三面墻

              簡易

              30

               

               

              磚石結構

              (有蓋)

              180

               

              簡易結構

              200

               

               

              磚石結構

              100

               

              簡易結構

              50

               

               

              土窯

              260

               

              永久性、建筑結構

              m3

              150

               

               

              機井

              按工程造價

               

              石砌井

              進度米

              200

              15米以上深的每進度米增至400元;直徑大于1米,按補償標準遞增(直徑倍數)

              手壓井

              2000

               

               

              予制手壓井、

              電機提升井

              2500

               


              ?
               

               

              鋼架

              40

              完好的100%、未扣膜但結構完整的60-80%、結構不完整的按墻補償標準計算

              木架

              25

              水泥柱竹木

              30

               

              磚石鋼架

              70

              毛石木竹

              35

               

              鐵藝大門

              300

               

              鐵制大門

              240

               

              木大門

              80

               

               

              磚石結構

              m3

              400

               

              大門蓋

              混凝土結構

              120

               

              水泥、水泥

              磚地面

               

              30

               

              磚地面

               

              20

               

              水泥臺階

               

              m3

              150

               

              下水井

               

              300

               

              溫室青苗

               

              20

              夏季青苗按菜田標準

              大棚青苗

               

              12

               

              鐵藝柵欄

              m

              200

              含塑鋼柵欄

              鐵柵欄

              m

              40

               

              木障子

              m

              10

               

              玉米倉

              木制

              150

               

              鐵制

              500

              搬遷費

               

              彩鋼

              150

               

              鋼架

              25

               

              竹木

              12

               

              簡易棚子

              一般結構

              50

               

               

              單(雙)

              1600

               

              農田水利設施

               

               

              按工程造價

               

              自來水

               

              300

               

              沼氣池

              混凝土結構

              3000

               

              注:本標準不含的按其他行業標準或市場重置價格給予補償。

              附件2:

              一般林木補償標準

               

              補償類別

              單位

              樹齡(年)

              補償標準 (元)

              備注

              楊、柳、榆、槐等速生樹種

              1

              800

               

              2

              1200

              3

              1500

              4

              1800

              5

              2050

              6

              2300

              7

              2600

              8

              2900

              9

              3200

              10

              3400

              11

              3600

              12

              3900

              13

              4100

              14

              4200

              15

              4300

              16

              4400

              17

              4500

              18

              4600

              19

              4700

              20

              4800

              21以上

              平均每畝補償1800

               

               

               

               

               

               

               

              柞樹、花曲柳、水曲柳、黃菠蘿、胡桃楸等珍貴硬闊葉樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              柞樹、花曲柳、水曲柳、黃菠蘿、胡桃楸等珍貴硬闊葉樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              柞樹、花曲柳、水曲柳、黃菠蘿、胡桃楸等珍貴硬闊葉樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

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              1200

               

              2

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              10800

              61以上

              平均每畝補償5500

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              椴樹、樺樹、山楊赤楊等

              軟闊樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              椴樹、樺樹、山楊赤楊等

              軟闊樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

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              2

              1200

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              50

              9550

              51以上

              平均每畝補償4500

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅皮云杉、沙松冷杉等

              云冷杉樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅皮云杉、沙松冷杉等

              云冷杉樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              1

              1100

               

              2

              1200

              3

              1300

              4

              1400

              5

              1500

              6

              1600

              7

              1700

              8

              1800

              9

              1900

              10

              2100

              11

              2250

              12

              2400

              13

              2550

              14

              2700

              15

              2850

              16

              3000

              17

              3150

              18

              3300

              19

              3450

              20

              3600

              21

              3900

              22

              4200

              23

              4500

              24

              4800

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              5100

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              5700

              28

              6000

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              6300

              30

              6600

              31

              6900

              32

              7200

              33

              7500

              34

              7800

              35

              8100

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              8400

              37

              8700

              38

              9000

              39

              9300

              40

              9600

              41

              9950

              42

              10300

              43

              10650

              44

              11000

              45

              11350

              46

              11700

              47

              12050

              48

              12400

              49

              12750

              50

              13100

              51

              13450

              52

              13800

              53

              14150

              54

              14500

              55

              14850

              56

              15200

              57

              15550

              58

              15900

              59

              16250

              60

              16600

              61以上

              平均每畝補償7500

               

               

               

               

               

               

               

              油松、赤松、黑松、樟子松類樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              油松、赤松、黑松、樟子松類樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              1

              1100

               

              2

              1200

              3

              1300

              4

              1400

              5

              1500

              6

              1600

              7

              1700

              8

              1800

              9

              1900

              10

              2100

              11

              2200

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              2600

              13

              3000

              14

              3400

              15

              3800

              16

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              17

              4600

              18

              5000

              19

              5400

              20

              5800

              21

              6200

              22

              6560

              23

              6920

              24

              7280

              25

              7640

              26

              8000

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              9080

              30

              9500

              31

              9900

              32

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              33

              10700

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              35

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              39

              13100

              40

              13500

              41以上

              平均每畝補償6500

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅  松

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅  松

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅  松

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              1

              1200

               

              2

              1310

              3

              1420

              4

              1530

              5

              1640

              6

              1750

              7

              1900

              8

              2350

              9

              2680

              10

              3010

              11

              3340

              12

              3670

              13

              4000

              14

              4330

              15

              4660

              16

              4990

              17

              5320

              18

              5650

              19

              5980

              20

              6350

              21

              6750

              22

              7140

              23

              7530

              24

              7920

              25

              8310

              26

              8700

              27

              9090

              28

              9480

              29

              9870

              30

              10260

              31

              10650

              32

              11040

              33

              11430

              34

              11820

              35

              12210

              36

              12600

              37

              12990

              38

              13380

              39

              13770

              40

              14150

              41

              14610

              42

              15000

              43

              15390

              44

              15780

              45

              16170

              46

              16560

              47

              16950

              48

              17340

              49

              17730

              50

              18150

              51

              18620

              52

              18940

              53

              19260

              54

              19580

              55

              19900

              56

              20220

              57

              20540

              58

              20860

              59

              21180

              60

              21550

              61

              21950

              62

              22270

              63

              22590

              64

              22910

              65

              23230

              66

              23550

              67

              23870

              68

              24190

              69

              24510

              70

              24850

              71

              25250

              72

              25550

              73

              25850

              74

              26150

              75

              26450

              76

              26750

              77

              27050

              78

              27350

              79

              27650

              80

              27950

              81以上

              平均每畝補償12000

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              落葉松

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              落葉松

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              1

              1200

               

              2

              1300

              3

              1400

              4

              1500

              5

              1600

              6

              1700

              7

              1800

              8

              1900

              9

              2000

              10

              2100

              11

              2500

              12

              2800

              13

              3100

              14

              3400

              15

              3700

              16

              4000

              17

              4300

              18

              4600

              19

              4900

              20

              5200

              21

              5650

              22

              6000

              23

              6350

              24

              6700

              25

              7050

              26

              7400

              27

              7750

              28

              8100

              29

              8450

              30

              8800

              31

              9200

              32

              9570

              33

              9940

              34

              10310

              35

              10680

              36

              11050

              37

              11420

              38

              11790

              39

              12160

              40

              12600

              41以上

              平均每畝補償4500

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              銀杏、紫杉、玉蘭、法桐、

              日本厚樸、美國紅楓等

              珍貴綠化樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               



              銀杏、紫杉、玉蘭、法桐、

              日本厚樸、美國紅楓等

              珍貴綠化樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              1

              3000

               

              2

              4000

              3

              5000

              4

              7000

              5

              8500

              6

              10000

              7

              11500

              8

              13000

              9

              14500

              10

              16000

              11

              17500

              12

              19000

              13

              20500

              14

              22000

              15

              24000

              16

              28000

              17

              31000

              18

              34000

              19

              37000

              20

              40000

              21

              43000

              22

              46000

              23

              49000

              24

              52000

              25

              56000

              26以上

              平均每畝補償65000

              其他綠化類喬木樹種

              1

              2000

               

              2

              2500

              3

              3000

              4

              4000

              5

              4540

              6

              5080

              7

              5620

              8

              6160

              9

              6700

              10

              7240

              11

              7780

              12

              8320

              13

              8860

              14

              9400

              15

              10000

              16

              12000

              17

              12880

              18

              13760

              19

              14640

              20

              15520

              21

              16400

              22

              17280

              23

              18160

              24

              19040

              25

              20000

              26以上

              平均每畝補償30000

              酸棗、沙棘等經濟類灌木樹種

              覆蓋率10-30%

              平均每畝補償600

               

              覆蓋率30%-50%

              平均每畝補償1200

              覆蓋率51%-70%

              平均每畝補償1900

              覆蓋率71%-90%

              平均每畝補償2500

              覆蓋率91%以上

              平均每畝補償3200

              紫穗槐、胡枝子、荊條等

              一般灌木樹種及柞蠶場

              覆蓋率10-30%

              平均每畝補償600

               

              覆蓋率30%以上

              平均每畝補償1200

              柞蠶場

               

              平均每墩補償20

              柞蠶場指進行過根刈或中刈的柞樹

              附件3:

              零星樹木補償標準

              補償類別

              單位

              胸徑(厘米)

              補償標準 (元)

              備注

              楊、柳、榆、槐等

              普通樹種

              0.0-1.0

              10

               

              1.1-2.0

              14

              2.1-3.0

              18

              3.1-4.0

              22

              4.1-5.0

              25

              5.1-6.0

              30

              6.1-7.0

              40

              7.1-8.0

              50

              8.1-9.0

              60

              9 .1-10

              80

              10.1-11

              90

              11.1-12

              100

              12.1-13

              110

              13.1-14

              120

              14.1-15

              140

              15.1-16

              160

              16,.1-17

              170

              17.1-18

              180

              18.1-19

              190

              19.1-20

              200

              20.1以上

              平均每株補償120

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              銀杏、紫杉、法桐、玉蘭、杜仲等珍貴樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              銀杏、紫杉、法桐、玉蘭、杜仲等珍貴樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              3以下

              20

               

              3.1-4.0

              40

              4.1-5.0

              90

              5.1-6.0

              140

              6.1-7.0

              190

              7.1-8.0

              240

              8.1-9.0

              290

              9.1-10

              340

              10.1-11

              450

              11.1-12

              550

              12.1-13

              650

              13.1-14

              750

              14.1-15

              850

              15.1-16

              950

              16.1-17

              1050

              17.1-18

              1150

              18.1-19

              1250

              19.1-20

              1350

              20.1-21

              1700

              21.1-22

              1900

              22.1-23

              2100

              23.1-24

              2300

              24.1-25

              2500

              25.1-26

              2700

              26.1-27

              2900

              27.1-28

              3100

              28.1-29

              3300

              29.1-30

              3500

              30.1以上

              平均每株補償4500

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅松、落葉松、油松、云杉、冷杉、側柏、圓柏、杜松等松柏類樹種

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              紅松、落葉松、油松、云杉、冷杉、側柏、圓柏、杜松等松柏類樹種